现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，升级交易回暖，也提升了企业信心。

同日，版和地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外，秋叶李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

摘要：升级2月28日，升级香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、版和留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。2023年10月25日，秋叶香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，秋叶随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

这也意味着，升级持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。因为，版和在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同时，秋叶内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港既需要留住人才、升级人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。但是物业价值的稳定是非常关键，版和它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

对此，秋叶最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。其中，升级买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

需要注意的是，版和住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄2月28日，秋叶广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，秋叶香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：黄石市)

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